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KORPORATION "BEWERTUNG" MOSKAU, RUSSLAND

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Gesellschaft Vermögensbewertung Situation

BEWERTUNG VON SICHERHEITSPFAND IN MOSKAU UND RUSSLAND

Bei der Bewertung der Sachwerten hat der Schätzer am häufigsten mit Immobilien und Anlagen zu tun. Die Bewertung von Anlagen als Sicherheitspfand unterscheidet sich wenig von Bewertung dieser Anlagen für andere Zwecke. In diesem Fall w ird die rechtliche Regelung durch die Normen des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation (Art. 334 – 358) geregelt.

Die Bewertung von Immobilien als Sicherheitspfand hat eine Reihe von Besonderheiten. Die Verpfändung der I mmobilie, genannt Hypothek, wird durch das Föderale Gesetz über Hypothek geregelt. Bei Verpfänden der Immobilie schließen der Kreditnehmer und der Gläubiger einen Hypothekvertrag, der notariell zu beglaubigen ist. Im Hypothekvertrag ist der Verpfändungsgegenstand, seine Bewertung, Wesen, Größe und Frist für Ausführung der Pfandschuld anzugeben.

Die unabhängige Bewertung des Verpfändungsgegenstandes bei Immobilienverpfändung erlaubt es, die Zweckmäßigkeit der Inanspruchnahme von Fremdkapital bei Geschäften mit Immobilien zu ermitteln.

Da die Finanzinteressen des Kreditnehmers und des Gläubigers sich doch echt stark widersprechen, besteht die Aufgabe eines unabhängigen Schätzer bei der Bewertung des Verpfändungsgegenstandes darin, eine objektive vorurteilslose Meinung über den tatsächlichen Wert des zu verpfändenden Vermögens zu liefern. Bei Bewertung des Verpfändungsgegenstandes wird der Schätzer sich vor allem von dem Marktumfeld und dem Zustand des Verpfändungsgegenstandes leiten lassent.

Das heißt, dass die unabhängige Bewertung bei der Übergabe des Vermögens als Sicherheitspfand für die garantierte Beachtung der Vermögensinteressen sowohl des Kreditnehmers, als auch des Gläubigers notwendig ist.

Unsere Firma verfügt über große Erfahrungen auf dem Gebiet der Bewertung eines Sicherheitspfandes in Moskau und in russischen Regionen und bietet professionelle Dienstleistungen für die Durchführung einer solchen Bewertung in kürzester Zeit an.